Energiepolitik und Heizungssanierung: Was Hauseigentümer jetzt wissen müssen Der Gebäudesektor ist der wichtigste Hebel der Schweizer Energie- und Klimapolitik: Rund 40 % des gesamten Energieverbrauchs und etwa ein Drittel der CO₂-Emissionen der Schweiz entfallen auf Gebäude – der überwiegende Teil davon auf Raumwärme und Warmwasser. Wer heute eine Heizungssanierung plant, bewegt sich im Rahmen kantonaler Vorgaben, profitiert gleichzeitig aber von attraktiven Förderbeiträgen und modernen Planungsinstrumenten. Die wichtigsten Zusammenhänge im Überblick:

1. Gesetzliche Vorgaben: MuKEn und kantonale Energiegesetze

Um die nationalen Klimaziele zu erreichen, haben die Kantone ihre Energiegesetze auf Basis der Mustervorschriften der Kantone im Gebäudebereich (MuKEn) verschärft:

• Einschränkungen bei fossilem Ersatz: Beim 1:1-Ersatz einer alten Öl- oder Gasheizung muss ein massgeblicher Teil des Energiebedarfs (meist mindestens 10 bis 20 %) durch erneuerbare Energien oder Effizienzmassnahmen gedeckt werden, sofern das Gebäude nicht bereits einer hohen Effizienzklasse entspricht.
• Standardlösungen: Der direkte Umstieg auf ein vollständig erneuerbares System (wie eine Wärmepumpe oder eine Holzpelletheizung) erfüllt die gesetzlichen Anforderungen in allen Kantonen vollumfänglich und ohne bürokratische Hürden.

2. Das Gebäudeprogramm & Förderbeiträge

Bund und Kantone unterstützen den Ausstieg aus fossilen Brennstoffen massiv über Das Gebäudeprogramm:

• Beiträge für den Heizungsersatz: Der Umstieg von Öl, Gas oder einer Elektro-Direktheizung auf Wärmepumpen, Pelletkessel oder einen Fernwärmeanschluss wird kantonal mit vier- bis fünfstelligen Förderbeiträgen belohnt.
• Wichtig für Bauherren: Fördergesuche müssen zwingend vor der Auftragsvergabe und vor Baubeginn online eingereicht und bewilligt werden. (Wir von der Steiner HTK erledigen das für Sie)

3. Richtige Reihenfolge: GEAK Plus als neutraler Fahrplan

Eine häufige Frage bei älteren Liegenschaften lautet: Soll zuerst die Heizung ersetzt oder die Gebäudehülle gedämmt werden? Hier schafft der GEAK Plus (Gebäudeenergieausweis der Kantone mit Beratungsbericht) Klarheit:

• Ist-Zustand erfassen: Ein zertifizierter GEAK-Experte analysiert die energetische Qualität von Wänden, Dach, Fenstern und Haustechnik.
• Sanierungsvarianten: Der Bericht zeigt bis zu drei massgeschneiderte Massnahmenpakete samt Investitionskosten, Fördermitteln und künftigen Energieeinsparungen auf.
• Fehldimensionierung vermeiden: Wird die Gebäudehülle saniert, sinkt die benötigte Heizlast deutlich – die neue Wärmepumpe kann kompakter und kostengünstiger dimensioniert werden.
• Geförderte Beratung: Viele Kantone und Gemeinden bezuschussen die Erstellung eines GEAK Plus mit namhaften Beiträgen.

Fazit:

Eine vorausschauende Heizungssanierung zahlt sich mehrfach aus: Sie erfüllt alle kantonalen Gesetzesvorgaben, sichert Fördergelder, senkt langfristig die Betriebskosten und steigert den Wert der Liegenschaft nachhaltig.